去年澳洲房產交易量狂泄25% 將觸底反彈
據最新的報告，去年澳洲住宅房市的銷售業績慘不忍睹，交易量已經沉至16年來的最低水準。RP Data的最新數據揭示了去年眾多賣家和仲介機構的艱難處境：無人購房!根據該數據，全國房產的銷售量狂掉25%，跌破10年平均線，布里斯本更是一泄千裏，直降36.9%。去年，布里斯本共有34368套房產進入待售市場，而在2007年，這一數據則為69226套。
RP Data的研究分析師Cameron Kusher稱，2011年，全澳的房產交易量僅有37.3萬筆。自2009年9月起，售房業績便開始下滑，去年一整年，跌勢更是一發不可收拾。與此同時，新屋房貸數量也出現大跌。
去年成功售出的房產中，67%為獨立屋。Kusher稱，“2011年顯然是房市的流年。我認為，去年全年相對較高的利率環境，以及消費者普遍的保守心態，這兩點是導致交易量降至如此低位的最主要因素。”
由於房產交易量大跌，因此布里斯本的房產中值也縮水了近7%。Kusher稱，雖然布里斯本在2011年的表現極其糟糕，但他相信該市房市已經觸底，並且今年該市已經出現了復蘇跡象。“利率已經減少了50基點，而且，2011年11月的減息確實促進了交易量。很多經濟學家都認為，2012年儲行仍得繼續減息，因此，市場信心將獲進一步的提升。”
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